Официальный сайт МО
Краснознаменский
городской округ

Мобильная версия сайта
Контакты
Ещё информации
238730, Россия, Калининградская обл., г.Краснознаменск, ул.Калининградская,56

Телефон:
8(4012)

37-43-60
Главная » Документы » Проекты решений ОСД » ПРОЕКТ Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и Положения о комиссии по распределению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

ПРОЕКТ Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и Положения о комиссии по распределению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ»


98.5 Кб
скачать

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от «____» июня  2019 года

г. Краснознаменск                                                                                       №___

 

 

 

Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и Положения  о комиссии по распределению  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования

 «Краснознаменский городской округ»

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Краснознаменский городской округ", Совет депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

 

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» (приложение 1).
  2. Утвердить Положение о комиссии по распределению  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования  «Краснознаменский городской округ» (приложение 2).
  3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете «Красное знамя».

 

 

Глава городского округа МО

«Краснознаменский ГО»                                                          О.А. Шиловская                                                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к решению окружного Совета

депутатов МО «Краснознаменский городской округ»

от ____ июня  2019 г. № ____

 

ПОРЯДОК

предоставления служебных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

 

 

  1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Краснознаменский городской округ", в целях реализации конституционного права граждан на жилище путем развития договорных отношений в жилищной сфере, упорядочения управления и обеспечения рационального использования служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, и определяет условия предоставления служебных жилых  помещений в муниципальном образовании "Краснознаменский городской округ".

1.2. Муниципальный служебный жилищный фонд - разновидность муниципального специализированного жилищного фонда, совокупность жилых помещений, отнесенных в установленном законом порядке к числу служебных и предназначенных для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальными предприятиями и учреждениями, в связи с производственной необходимостью, прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

1.3. Муниципальный служебный жилищный фонд формируется за счет:

- высвобождаемой жилой площади;

- вновь возводимого жилья;

- жилой площади, переданной в муниципальную собственность.

1.4. В целях рассмотрения вопросов   предоставления гражданам жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда муниципального образования "Краснознаменский городской округ" создается комиссия по распределению  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» (далее - Комиссия). Положение о Комиссии, ее количественный и персональный состав утверждаются решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением этого помещения к числу служебных, исключение жилого помещения из числа служебных, предоставление гражданам жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда, приватизация служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляются на основании постановления администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

 

  1. Предоставление служебных жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда, исключение жилых

помещений из числа служебных, передача в собственность

граждан в порядке приватизации служебных жилых помещений

 

2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного   жилищного фонда муниципального образования "Краснознаменский городской округ" предназначены для временного проживания граждан:

- не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

      - в муниципальном образовании "Краснознаменский городской округ", на период трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа, муниципальными учреждениями и предприятиями, а также в связи с прохождением муниципальной службы, избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

2.2. Служебные жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:

2.2.1. муниципальным служащим муниципального образования "Краснознаменский городской округ";

2.2.2. гражданам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ";

2.2.3. работникам, состоящим в трудовых отношениях с администрацией муниципального образования "Краснознаменский городской округ", окружным Советом депутатов муниципального образования "Краснознаменский городской округ";

2.2.4. работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями жилищно-коммунального хозяйства;

2.2.5. работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями образования;

2.2.6. работникам, состоящим в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями культуры;

2.3. Руководители структурных подразделений органов местного самоуправления,   глава  муниципального образования "Краснознаменский городской округ", руководители муниципальных предприятий и учреждений  направляют на имя главы администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений работникам муниципальных предприятий и учреждений, муниципальным служащим, техническим работникам администрации муниципального образования  и окружного Совета депутатов муниципального образования "Краснознаменский городской округ", выборным должностным лицам органов местного самоуправления.

К ходатайству прилагаются следующие документы:

- заявление работника на имя своего руководителя о предоставлении служебного жилого помещения;

- справка о составе семьи с последнего места жительства;

- копия лицевого счета и поквартирной карты с последнего места жительства работника и членов его семьи;

-  выписка из   Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая  отсутствие у работника и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, расположенных    в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»;

 - копия трудовой книжки;

- копия трудового договора;

- копии паспортов работника и членов его семьи;

- копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;

- копии свидетельств о заключении или о расторжении брака;

- документ об избрании на выборную должность в орган  местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

 2.3.1. В случае рассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из числа служебных, в отношении граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, выразивших желание проживать в предоставленном ранее служебном жилом помещении при принятии в отношении них решения о предоставлении жилого помещения в порядке очередности, заявителем представляются следующие документы:

- заявление об исключении жилого помещения из числа служебных и заключении договора социального найма;

- справка о составе семьи с места жительства заявителя и членов его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в жилищном фонде муниципального образования "Краснознаменский городской округ");

- копия лицевого счета и поквартирная карта на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в жилищном фонде муниципального образования "Краснознаменский городской округ");

- выписка из   Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая  отсутствие у работника и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, расположенных    в  Калининградской области;

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- копия трудового договора;

- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет - паспорта гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении либо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина;

- копии свидетельств о заключении или о расторжении брака (при наличии);

- документ об избрании на выборную должность в орган местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (в случае обращения заявителя, избранного на выборную должность);

- копия пенсионного удостоверения (при наличии).

2.3.2. В случае рассмотрения вопроса о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения заявителем представляются следующие документы:

- заявление о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения;

- справка о составе семьи с места жительства заявителя и членов его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в жилищном фонде муниципального образования "Краснознаменский городской округ");

- копия лицевого счета и поквартирная карта на жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства заявитель и члены его семьи (кроме заявителей и членов его семьи, зарегистрированных в жилищном фонде муниципального образования "Краснознаменский городской округ");

-  выписка из   Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая  отсутствие у работника и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, расположенных    в  Калининградской области;

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- копия трудового договора;

- копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи: для граждан старше 14 лет - паспорта гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении либо иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в качестве удостоверяющих личность гражданина;

- копии свидетельств о заключении или о расторжении брака (при наличии);

- документ об избрании на выборную должность в орган местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (в случае обращения заявителя, избранного на выборную должность).

2.4. Поступившие ходатайства о предоставлении служебных жилых помещений, заявления об исключении жилого помещения из числа служебных, заявления о передаче в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения после регистрации в администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" передаются в отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (далее – Отдел по имуществу) для учета и проверки поступивших с ними документов и последующей передачи на рассмотрение Комиссии.

2.5. Комиссия рассматривает все ходатайства, поступившие со дня последнего заседания Комиссии, при условии, что к ходатайству прилагается полный перечень документов, указанный в п. 2.3 настоящего Порядка, а также ходатайства о приватизации служебных жилых помещений.

При принятии Комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения одному из нескольких заявителей (при отсутствии необходимого количества свободных жилых помещений) учитывается продолжительность работы на муниципальном предприятии, в учреждении, органе местного самоуправления и дата поступления обращения (ходатайства) с полным перечнем документов.

По результатам рассмотрения Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

- мотивированный отказ в предоставлении служебного жилого помещения (в случае выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности, в случае установления факта обеспеченности жилым помещением на территории муниципального образования "Краснознаменский городской округ"   либо факта совершения гражданином за предшествующие подаче заявления пять лет действий или гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению или утрате права пользования занимаемыми ранее жилыми помещениями, а также при отсутствии свободных служебных жилых помещений);

- о приватизации служебных жилых помещений;

- об исключении жилого помещения из числа служебных.

2.6. Решение Комиссии в течение трех рабочих дней оформляется протоколом, который направляется в Отдел по имуществу для представления его главе администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

2.7. Подготовку постановления администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к числу служебных, об исключении жилого помещения из числа служебных, о предоставлении жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, о приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляет Отдел по имуществу.

2.8. На основании постановления администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения Отдел по имуществу заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения.

2.9. Администрация муниципального образования "Краснознаменский городской округ" вправе принимать правовые акты о передаче в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых ими служебных жилых помещений при наличии любого из следующих случаев:

- если продолжительность трудовой деятельности нанимателя на муниципальном предприятии, в учреждении, органе местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ" составляет не менее 10 лет;

- если члены семьи нанимателя являются  военнослужащими,   сотрудниками органов внутренних дел, сотрудниками органов федеральной службы безопасности, сотрудниками таможенных органов Российской Федерации, сотрудниками органов государственной противопожарной службы, сотрудниками органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, сотрудниками учреждений и органов уголовно-исполнительной системы;

- если члены семьи нанимателя погибли (умерли) или пропали  без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей, являясь сотрудником органов внутренних дел, сотрудником органов федеральной службы безопасности, сотрудником таможенных органов Российской Федерации, сотрудником органов государственной противопожарной службы, сотрудником органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, сотрудником учреждений и органов уголовно-исполнительной системы;

- если наниматель является пенсионером по старости;

- если гражданин является членом семьи нанимателя, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер в период проживания в служебном жилом помещении;

- если наниматель является инвалидом I или II группы, инвалидность которого наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалидом I или II группы, инвалидность которого наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалидом из числа военнослужащих, ставшим инвалидом I или II группы вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, а также если в семье  нанимателя  имеется в   составе ребёнок-инвалид  или гражданин,   являющийся инвалидом с детства.

При решении вопроса о передаче в собственность в порядке приватизации служебных жилых помещений учитываются совершённые гражданином и (или) членами его семьи за предшествующие обращению пять лет действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению имевшихся в собственности или утрате права пользования находившихся в найме жилых помещений.

2.10. При предоставлении служебного жилого помещения учитываются совершенные гражданином за предшествующие подаче заявления пять лет действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к отчуждению или утрате права пользования занимаемых ранее жилых помещений.

2.11. После предоставления служебного жилого помещения не реже одного раза в год проводится проверка оснований для проживания гражданина и членов его семьи в служебном жилом помещении.

2.12. Проверка проводится Отделом по имуществу путем истребования у гражданина и членов его семьи документов в целях подтверждения в полном объеме условий, послуживших основанием для предоставления им служебного жилого помещения. Выявление у нанимателя или членов семьи нанимателя в собственности или по договору социального найма других жилых помещений в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ» является основанием для расторжения договора найма служебного жилого помещения.

2.13. Договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения в служебное жилое помещение.

2.14. Объектом договора найма служебного жилого помещения является жилое помещение пригодное для постоянного проживания граждан.

2.15. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании постановления администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" о предоставлении служебного жилого помещения на период трудовых отношений либо пребывания на муниципальной службе, замещения выборной должности в органе местного самоуправления. Для заключения договора найма служебного жилого помещения гражданин предоставляет в Отдел по имуществу подписанное им и членами его семьи (с учетом которых предоставляется служебное жилое помещение), заверенное работодателем заявление об их согласии с предоставлением служебного жилого помещения только на период трудовых отношений, а также подписанное теми же гражданами и заверенное руководителем управляющей организации заявление-обязательство об освобождении ими ранее занимаемого жилого помещения (в случае, если указанные граждане занимают муниципальное жилое помещение).

2.16. Регистрацию и учет договоров найма служебных жилых помещений осуществляет Отдел по имуществу. Копия договора найма служебного жилого помещения после его регистрации направляется председателю Комиссии.

2.17. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

- невнесения нанимателем платы за пользование жилым помещением, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- использования жилого помещения не по назначению;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором найма служебного жилого помещения;

- выявления у нанимателя или членов семьи нанимателя в собственности или по договору социального найма других жилых помещений в муниципальном образовании "Краснознаменский городской округ".

2.18. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи:

- с прекращением трудовых отношений (пребывания на выборной должности, увольнения со службы);

- со смертью нанимателя;

- с утратой (разрушением) жилого помещения;

- с изменением условий, послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения;

- с истечением срока действия;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством или договором найма служебного жилого помещения.

2.19. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в срок, установленный договором, но не позднее одного месяца с момента расторжения (прекращения) договора найма.

2.20. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.21. Руководители муниципальных предприятий и учреждений, руководители структурных подразделений органов местного самоуправления,   выборное должностное лицо муниципального образования "Краснознаменский городской округ" в трехдневный срок с момента издания приказа об увольнении, окончания срока избрания обязаны направить в Отдел по имуществу информацию о прекращении трудовых (служебных) отношений с работником (служащим), окончании срока избрания для решения вопроса о прекращении договора найма служебного жилого помещения.

 

  1. Ответственность за нарушение настоящего Порядка

3.1. Должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение настоящего Порядка в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 2

к решению окружного Совета

депутатов МО «Краснознаменский городской округ»

от «___»  июня  2019 г. № ___

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

 О комиссии по распределению  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

        1.1. Комиссия по распределению  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ»   (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом по вопросам   предоставления гражданам служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

       1.2. Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Калининградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Краснознаменский городской округ" и настоящим Положением.

       1.3. Комиссия состоит из семи человек, формируется из представителей администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ" (четыре представителя) и депутатов  окружного Совета депутатов  муниципального образования «Краснознаменский городской округ» (три  представителя).

       1.4. Персональный состав Комиссии, председатель Комиссии, его заместитель и секретарь Комиссии утверждаются решением окружного Совета депутатов муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

 

  1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ

 

         2.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов распределения жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда муниципального образования "Краснознаменский городской округ".

        2.2. Комиссия в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет следующие функции:

        2.2.1. Рассматривает вопросы предоставления гражданам служебных жилых помещений, отказа в предоставлении служебного жилого помещения, приватизации служебных жилых помещений.

 

  1. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

 

        3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на нее функциями имеет право:

       3.1.1. Рассматривать на заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции;

        3.1.2. Запрашивать документы, информацию, справочные материалы, необходимые для работы Комиссии;

        3.1.3. Приглашать на заседания Комиссии представителей администрации муниципального образования "Краснознаменский городской округ", муниципальных предприятий, учреждений и других лиц;

3.1.4. Принимать следующие решения:

- о предоставлении служебного жилого помещения;

- о приватизации служебного жилого помещения.

3.1.5. Знакомиться с учетными делами не менее чем за пять рабочих дней до дня заседания Комиссии.

 

  1. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ КОМИССИИ

 

4.1. Руководит работой Комиссии председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии проводятся при наличии обращений не реже одного раза в квартал.

4.3. Во время заседания Комиссии ведется протокол, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

4.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

4.5. На заседании Комиссии решения принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего.  Решения Комиссии  подписываются председателем Комиссии и секретарем Комиссии.  

 4.6. Члены Комиссии имеют право записать в протокол Комиссии особое мнение, отказаться от участия в голосовании по конкретному вопросу, с обязательным обоснованием отказа.

4.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, в том числе извещение членов Комиссии о месте и времени заседания Комиссии, ведение протоколов Комиссии осуществляет секретарь Комиссии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *