Официальный сайт МО
Краснознаменский
городской округ

Мобильная версия сайта
Контакты
Ещё информации
238730, Россия, Калининградская обл., г.Краснознаменск, ул.Калининградская,56
Телефон:
8(40164)
2-23-59
Главная » Документы » Решения совета депутатов » Решение Об утверждении Положения о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»

Решение Об утверждении Положения о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»


118.5 Кб
скачать

47 от 26.09.2018

                                                                                   

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗВАНИЕ

«КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

 

РЕШЕНИЕ

От «26» сентября 2018 года

г. Краснознаменск                                                                                       №47

 

 

Об утверждении Положения о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»

 

 

       В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «О концессионных соглашениях», Уставом муниципального образования «Краснознаменский городской округ», окружной Совет депутатов

 

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить Положение о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ», согласно приложению.
  2. Опубликовать настоящее решение в газете «Красное знамя».
  3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

 

Глава муниципального образования                     

«Краснознаменский городской округ»                                           О.А. Шиловская

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению  окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ»

от «26» сентября 2018 года № 47

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»

 

  1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает:

- порядок утверждения перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений;

- порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений;

- порядок подготовки конкурсов на право заключения концессионных соглашений;

- порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионных соглашений;

- порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков;

- права на осуществление контроля за исполнением концессионных соглашений.

1.2. Используемые в настоящем Положении термины и определения, а именно: концессионное соглашение, объект концессионного соглашения, концедент, концессионер, концессионная плата, конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс), конкурсная комиссия, конкурсная документация, критерии конкурса, открытый конкурс, закрытый конкурс, заявитель, инвестиционная программа, соответствуют их определениям, данным  в Федеральном законе от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее - Закон).

1.3. Объектом концессионного соглашения может являться имущество, указанное в статье 4 Закона, находящееся в собственности муниципального образования «Краснознаменский городской округ» или подлежащее созданию (строительству).

1.4. Концедентом является муниципальное образование «Краснознаменский городской округ», от имени которого выступает администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

1.5. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ»:

а) утверждает конкурсную документацию, изменения в конкурсную документацию;

б) создает конкурсную комиссию по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждает ее персональный состав;

в) является стороной концессионного соглашения.

1.6. Отдельные права и обязанности концедента осуществляются:

1) окружным Советом депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ», который принимает решения о заключении концессионного соглашения по конкурсу, а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;

2) отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», который является администратором концессионной платы, вносимой в бюджет муниципального образования «Краснознаменский городской округ», а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;

3) муниципальными унитарными предприятиями в случаях, определенных частью 1.1 статьи 5 Закона;

4) иными органами и юридическими лицами, уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.7. Инициатором заключения концессионного соглашения является администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

1.8. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Закона.

Решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса принимается администрацией муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

Порядок заключения концессионного соглашения определяется Законом.

            1.9. Подлежащие опубликованию в соответствии с Законом сообщения, в том числе о проведении открытых конкурсов, о внесении изменений в конкурсную документацию, о результатах проведения открытых конкурсов, об объявлении открытых конкурсов несостоявшимися, о заключении концессионного соглашения, публикуются в газете «Красное знамя», размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае включения в перечень перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, перечень незарегистрированного недвижимого имущества (в случае планируемого его предоставления во владение и (или) в пользование концессионера в составе объекта концессионного соглашения и (или) в составе иного передаваемого концедентом концессионеру недвижимого имущества, технологически и функционально связанного с объектом концессионного соглашения) должен быть опубликован не позднее чем за три месяца до планируемой даты заключения концессионного соглашения.

1.10. Сведения о порядке получения копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных документов актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения, сообщения, указанные в пункте 1.9 настоящего Положения, а также конкурсная документация, сведения и протоколы конкурсной комиссии, предусмотренные статьями 24 - 26, 28, 29, 31, 33 - 35 Закона, иная информация, размещаемая в соответствии с Законом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (https://torgi.gov.ru), а также на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

1.11. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в соответствии с частью 3 статьи 4 Закона каждый год до 1 февраля текущего календарного года утверждает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений (далее - Информационный перечень).

Проект постановления администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» об утверждении Информационного перечня готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования до 1 ноября текущего календарного года на основании поступивших в отдел предложений.

Предложения о включении в Информационный перечень объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем представляются с приложением копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения (далее - отчет о техническом обследовании).

Постановлением администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» также определяются подлежащие публикации сведения о порядке получения копии отчета о техническом обследовании.

Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования обеспечивает размещение утвержденного  Информационного перечня и сведений о порядке получения копии отчета о техническом обследовании на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в сети «Интернет».

1.12. В случае если при заключении концессионного соглашения планируются создание и (или) реконструкция объекта, части которого находятся или будут находиться в собственности муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и других публично-правовых образований, администрацией муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и указанными публично-правовыми образованиями в соответствии с частью 1.3 статьи 5 Закона на основании соответствующего решения окружного Совета депутатов  МО «Краснознаменский городской округ» заключается соглашение о проведении совместного конкурса.

2. Порядок утверждения перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений

2.1. Окружной Совет депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» каждый год до 01 февраля текущего календарного года утверждает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений (далее - Перечень) по форме, согласно приложению к настоящему Положению.

2.2. Проект решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» об утверждении Перечня готовится администрацией муниципального образования на основании предложения отдела по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования, отраслевых органов администрации муниципального образования, в ведении которых находится соответствующая отрасль управления, представляемых в отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации до 01 ноября ежегодно.

2.3. Предложения отраслевых органов администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» о включении в Перечень объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем представляются с приложением копии отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения (далее - отчет о техническом обследовании), подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения.

2.4. Перечень может изменяться и дополняться путем внесения соответствующих изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» об утверждении перечня объектов, находящихся в муниципальной, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.

Отсутствие в Перечне какого-либо объекта не является препятствием для заключения концессионного соглашения с лицами, выступающими с инициативой заключения концессионного соглашения, в соответствии с частью 4.1 статьи 37 Закона «О концессионных соглашениях».

2.5. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования обеспечивает размещение утвержденного  Перечня и сведений о порядке получения копии отчета о техническом обследовании на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в сети Интернет.

  1. Порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений по конкурсу

 

3.1. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» готовит предложение о заключении концессионного соглашения.

3.2. В предложении о заключении концессионного соглашения указываются сведения, установленные статьей 22 Закона.

3.3. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» инициирует создание рабочей группы по подготовке и реализации концессионного соглашения (далее - концессионная рабочая группа) с привлечением специалистов отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», муниципальных предприятий и учреждений, а также других организаций по согласованию.

3.4. Постановлением администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» о создании концессионной рабочей группы утверждается ее состав.

3.5. Число членов концессионной рабочей группы не может быть менее семи. Председателем концессионной рабочей группы является заместитель главы администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ». Концессионная рабочая группа правомочна проводить заседания, если присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член концессионной рабочей группы имеет один голос. Решения принимаются большинством голосов от числа голосов членов концессионной рабочей группы, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя считается решающим.

Решения концессионной рабочей группы оформляются протоколами, которые подписывают члены концессионной рабочей группы, принявшие участие в заседании концессионной рабочей группы. Заседание концессионной рабочей группы проводится по инициативе ее председателя или на основании направленного председателю обращения члена концессионной рабочей группы.

Концессионная рабочая группа рассматривает вопросы, связанные с концессионным соглашением, на любом этапе его подготовки, заключения, исполнения и расторжения.

3.6. По запросу председателя концессионной рабочей группы структурные подразделения администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» представляют сведения и документы, необходимые для подготовки предложения о заключении концессионного соглашения, предложения, заключения и обоснования по отдельным условиям концессионного соглашения, критериям конкурса и параметрам критериев конкурса.

3.7. Если в предложении о заключении концессионного соглашения предусматривается концессионная плата в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно в бюджет муниципального образования «Краснознаменский городской округ», то размер концессионной платы определяется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», если иное не установлено федеральным законодательством.

3.8. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» обеспечивает определение размера концессионной платы.

3.9. Проект решения о заключении концессионного соглашения готовит отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» на основании протокола концессионной рабочей группы, которым согласован проект предложения о заключении концессионного соглашения.

3.10. Решение о заключении концессионного соглашения принимается окружным Советом депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

Решением о заключении концессионного соглашения устанавливаются условия концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса, а также иные условия, определенные Законом, в том числе статьей 22.

В решении о заключении концессионного соглашения указывается, что администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» является органом, уполномоченным концедентом:

а) на утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;

б) на создание конкурсной комиссии, утверждение персонального состава конкурсной комиссии.

  1. Порядок подготовки конкурсов

4.1. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» принимает постановления:

1) о создании конкурсной комиссии, которым утверждается ее персональный состав;

2) об утверждении конкурсной документации.

4.2. Проекты постановлений администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» о создании конкурсной комиссии и об утверждении конкурсной документации готовит отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ». 

4.3. Председателем конкурсной комиссии является начальник отдела по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры. Порядок работы конкурсной комиссии определяется статьей 25 Закона.

4.4. Содержание конкурсной документации определяется Законом, в том числе статьями 23 и 36.

Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» вправе вносить изменения в конкурсную документацию с соблюдением условий, установленных частью 6 статьи 23 Закона. Изменения в конкурсную документацию утверждаются постановлением администрации  муниципального образования «Краснознаменский городской округ», проект постановления готовит отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации.

4.5. Сообщение о проведении открытого конкурса опубликовывается и размещается конкурсной комиссией на официальном сайте администрации   муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в сети «Интернет» в соответствии со статьей 26 Закона, настоящим Положением и решением о заключении концессионного соглашения.

4.6. Конкурсы проводятся конкурсной комиссией в соответствии с Законом.

4.7. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» обеспечивает деятельность конкурсной комиссии, в том числе:

1) опубликование информации и размещение ее на официальном сайте администрации  муниципального образования «Краснознаменский городской округ»  в сети «Интернет»;

2) предоставление заинтересованным лицам конкурсной документации;

3) направление заявителям и размещение на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в сети "Интернет" разъяснений положений конкурсной документации;

4) направление уведомлений участникам конкурса о результатах проведения конкурса;

5) прием и хранение заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений;

6) хранение протоколов конкурсной комиссии.

4.8. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» заключает с заявителями договоры о задатках, принимает и возвращает задатки.

Невозвращенные в соответствии с Законом задатки перечисляются в бюджет муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

4.9. В случае, определенном частью 6 статьи 27 Закона, то есть если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению отдела по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», принимаемому на следующий день после истечения этого срока, объявляется несостоявшимся. При этом отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ»  осуществляет полномочия концедента, определенные частью 6 статьи 29 Закона, в том числе по рассмотрению единственной заявки, конкурсного предложения заявителя, представившего единственную заявку, и принятию решения о заключении концессионного соглашения с таким заявителем.

4.10. В случае, определенном частью 7 статьи 32 Закона, то есть если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений, конкурс по решению отдела по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» объявляется несостоявшимся. При этом Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации осуществляет полномочия концедента, определенные частью 7 статьи 32 Закона, в том числе по рассмотрению конкурсного предложения, представленного только одним участником конкурса, и принятию решения о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения.

4.11. Если конкурс объявлен несостоявшимся либо если в результате рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения не принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, решение окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» о заключении концессионного соглашения подлежит отмене или изменению в части срока передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и при необходимости в части иных условий концессионного соглашения.

Проект соответствующего решения Окружного Совета депутатов МО «Краснознаменской городской округ» готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

4.12. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» обязан представить любому обратившемуся участнику конкурса разъяснения о результатах его проведения в порядке и сроки, установленные статьей 35 Закона.

 

  1. Порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионного соглашения

5.1. Концессионное соглашение заключается в порядке, определенном Законом, в том числе статьями 13 и 36.

Полномочия концедента, установленные статьей 36 Закона, осуществляются отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

5.2. Стороной концессионного соглашения является администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ», а также в случаях, установленных частью 1.1 статьи 5 Закона и частью 7 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», муниципальное унитарное предприятие.

5.3. Проект концессионного соглашения готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в соответствии со статьей 10 Закона, решением о заключении концессионного соглашения, конкурсным предложением концессионера и примерным концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.

5.4. Переговоры с победителем конкурса или с иным лицом, в отношении которого принято решение о заключении концессионного соглашения, в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их возможного изменения по результатам переговоров проводятся отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в соответствии с Законом, в том числе частями 1.1 и 1.2 статьи 36.

5.5. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» опубликовывает сообщение о заключении концессионного соглашения в порядке и в сроки, которые установлены в решении о заключении концессионного соглашения.

5.6. Задаток, внесенный победителем конкурса в обеспечение исполнения обязательства по заключению концессионного соглашения, засчитывается в счет концессионной платы, если она установлена концессионным соглашением в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно в бюджет муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

5.7. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в установленном порядке обеспечивает государственную регистрацию права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии с частью 9 статьи 3 Закона, в качестве обременения права собственности концедента, а также государственную регистрацию прекращения этого права.

5.8. Отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и концессионер обеспечивают в установленном порядке государственную регистрацию введенного в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения с соблюдением срока, установленного частью 15 статьи 3 Закона. Ответственность концессионера за нарушение этого срока определяется концессионным соглашением.

5.9. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон.

Порядок внесения изменений в концессионное соглашение определяется Законом, настоящим Положением, решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» при заключении концессионного соглашения по конкурсу в составе условий концессионного соглашения, концессионным соглашением.

5.10. Условия концессионного соглашения по соглашению сторон изменяются на основании постановления администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в следующих случаях:

1) условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения концессионера по критериям конкурса, могут быть изменены в соответствии с частью 3 статьи 13 и частью 1.2 статьи 36 Закона, а также в случае замены лица по концессионному соглашению в соответствии с частью 7 статьи 5 Закона и в случаях реализации гарантий прав концессионера, определенных частями 1, 3 и 4 статьи 20 Закона;

2) существенные условия концессионного соглашения могут быть изменены в соответствии с частями 3.4 - 3.8 статьи 13 Закона;

3) продление срока действия концессионного соглашения в соответствии со статьей 6 Закона.

Проект соответствующего постановления готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

5.11. Если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное статьей 4 Закона, и для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению концессионер привлекает средства кредиторов, права концессионера по концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств концессионера перед кредиторами в порядке и на условиях, которые определяются концессионным соглашением в соответствии с частью 4 статьи 5 Закона. В этом случае между сторонами концессионного соглашения и кредиторами заключается соглашение, которым определяются права и обязанности сторон (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами). Соглашение заключается на основании постановления администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», проект постановления готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования.

Замена концессионера без проведения конкурса может быть осуществлена в соответствии с частью 4 статьи 5 Закона на основании постановления администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», проект постановления готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

5.12. Замена лица по концессионному соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед кредитором осуществляется путем проведения концедентом конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению в соответствии с частями 5 - 7 статьи 5 Закона, главой 3 Закона, разделом 3 настоящего Положения.

Решение о проведении конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению принимает администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в форме постановления.

5.13. Перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента с момента ввода в эксплуатацию объекта концессионного соглашения в соответствии с частью 2 статьи 5 Закона.

Соглашение о перемене лиц по концессионному соглашению заключается на основании постановления администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ», проект которого готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуры администрации.

5.14. Переход прав и обязанностей концессионера - юридического лица в случае его реорганизации к другому юридическому лицу должен осуществляться в соответствии с частью 3 статьи 5 Закона.

Соответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица требованиям к участникам конкурса рассматривается конкурсной комиссией.

Несоответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - концессионера требованиям к участникам конкурса, установленным Законом и конкурсной документацией, является в соответствии с частью 4 статьи 15 Закона основанием для расторжения концессионного соглашения.

Перемена лица по концессионному соглашению и расторжение концессионного соглашения осуществляются в соответствии с Законом и настоящим Положением.

5.15. Если иное не установлено Законом и настоящим Положением, стороны концессионного соглашения вносят в него изменения самостоятельно без принятия муниципальных правовых актов.

5.16. Прекращение концессионного соглашения регулируется Законом, в том числе частью 5 статьи 13, статьями 14 и 15 Закона.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, порядок возмещения определяемых в соответствии с частью 1.1 статьи 10 Закона расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, утверждаются решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Краснознаменский городской округ» о заключении концессионного соглашения в составе условий концессионного соглашения.

5.17. Администрация муниципального образования «Краснознаменский городской округ» обращается в суд с требованием о расторжении концессионного соглашения на основании соответствующего постановления администрации, проект которого готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре, и рассматривается концессионной рабочей группой, в том числе с учетом вопроса о возмещении расходов концедента, предусмотренных частью 5 статьи 15 Закона.

5.18. В случае рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения в соответствии со статьей 37 Закона, переговоры в соответствии с частью 4.12 статьи 37 Закона проводятся администрацией муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

  По результатам рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения администрация муниципального образования принимает решение в соответствии частью 4.4 статьи 37 Закона.

Решение оформляется в форме письма и доводится до сведения лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения. Проект письма готовится отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

5.19. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на предложенных инициатором условиях отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования в соответствии с частью 4.7 статьи 37 Закона в десятидневный срок со дня принятия указанного решения размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложение о заключении концессионного соглашения в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, определенных в предложении о заключении концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37 Закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.

5.20. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено инициатором заключения соглашения, отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования в соответствии с частью 4.8 статьи 37 Закона проводит переговоры в форме совместных совещаний с инициатором заключения концессионного соглашения в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их согласования по результатам переговоров.

В случае согласования проекта концессионного соглашения с внесенными изменениями администрацией муниципального образования и лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения размещается отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре в соответствии с частью 4.8 статьи 37 Закона в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в таком проекте концессионного соглашения, в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37 Закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.

5.21. В случае если в соответствии с частью 4.9 статьи 37 Закона поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, отдел по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования обязан разместить данную информацию на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. В этом случае заключение концессионного соглашения осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Законом и настоящим Положением.

5.22. В случае если в соответствии с частью 4.10 статьи 37 Закона не поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, с лицом, выступившим с инициативой о заключении концессионного соглашения, концессионное соглашение заключается на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения и проекте концессионного соглашения (проекте концессионного соглашения с внесенными изменениями), без проведения конкурса в порядке, установленном Законом, настоящим Положением с учетом особенностей, определенных частью 4.10 статьи 37 Закона.

 

  1. Порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков

6.1. Земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в соответствии с земельным законодательством, статьей 11 Закона и настоящим Положением.

6.2. Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), определяются условиями концессионного соглашения.

6.3. Порядком предоставления концессионеру земельных участков могут быть определены полномочия муниципального унитарного предприятия по заключению договоров и соглашений о предоставлении земельных участков в соответствии с частью 6 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях".

6.4. Основанием для предоставления земельного участка, в том числе для заключения договоров и соглашений, является вступившее в силу концессионное соглашение.

6.5. Проекты договоров и соглашений о предоставлении концессионерам земельных участков готовятся отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» или являющимся стороной концессионного соглашения муниципальным унитарным предприятием.

 

  1. Права на осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения

 

7.1. Контроль концедента за исполнением концессионного соглашения осуществляется отделом по имуществу, земельным ресурсам и архитектуре администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» и иными определяемыми постановлением администрации муниципального образования органами и юридическими лицами в лице их представителей. Указанные лица осуществляют контроль на основании концессионного соглашения и имеют права и обязанности, предусмотренные статьей 9 Закона.

7.2. Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.

7.3. Акт о результатах контроля подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования «Краснознаменский городской округ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частями 6 и 7 статьи 9 Закона. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к Положению о концессионных соглашениях в муниципальном образовании «Краснознаменский городской округ»

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Краснознаменский городской округ»,
в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений

 

 


N п/п

Наименование имущества

Адрес

 

 

 



 

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *